청약하는 임콩시

결론부터 말씀드리면 경우에 따라 가능하기도, 불가능하기도 합니다.청약에서 중요한 건 “현재 무주택자 여부”와 “당첨 이력 여부”예요.✅ 일반적인 경우 (예: 국민임대·행복주택 등)입주 기간 종료 후 → 무주택 상태로 돌아오면 다시 청약 가능단, 기존에 당첨 이력이 남기 때문에 제한되는 경우도 있음예를 들어:행복주택에 살았던 청년이 계약 만료 후 퇴거하면 → 다른 행복주택/국민임대 등에 다시 신청 가능(단, 재당첨 제한 규정 확인 필수)❌ 민영·분양아파트 등 (특별공급 포함)한 번 당첨되어 계약 체결 시, 분양권 소유로 간주입주하고 등기까지 완료되면 → 무주택자 자격 상실추후 청약 자격 박탈 (재청약 불가) or 무주택 가점에서 불이익📌 요약상황거주 후 무주택 유지다음 청약 가능 여부공공임대 (행복주택 ..

민간분양은 건설사(예: 현대, 롯데, 대우 등)가자체적으로 아파트를 지어 분양하는 방식이에요.청약홈을 통해 신청하는 점은 같지만,공공주택보다 조건이 까다롭고 경쟁도 치열해요!✅ 민간분양 청약 신청 순서 단계내용1단계청약통장 가입 (주택청약종합저축)2단계입주자 모집공고 확인3단계청약홈(applyhome.co.kr)에서 신청4단계당첨자 발표 확인5단계서류 제출 및 계약 진행 📌 입주자 모집공고에서 꼭 봐야 할 것!청약 자격 요건: 무주택 세대주, 청약통장 가입 기간 등우선공급 조건: 생애최초, 신혼부부, 다자녀 특별공급 등청약 일정: 1순위·2순위, 당첨자 발표일분양가 및 평형대: 내가 감당할 수 있는지 판단가점제/추첨제 비율: 청약 방식에 따라 유리한 전략 다름!💡 민간분양 청약 시 자주 묻는 질문Q...

📌 “둘 다 청약인데 뭐가 어떻게 다른 거죠?”청약을 알아보다 보면 자주 마주치는 용어‘공공임대주택’과 ‘민간분양주택’!둘 다 ‘청약’이라는 이름을 붙이고 있지만,사실은 전혀 다른 제도예요.오늘은 “임대냐, 분양이냐”보다 더 본질적인 차이를티스토리 스타일로 완전히 정리해볼게요 💪🧩 가장 큰 차이점부터!항목공공임대주택민간분양주택목적주거복지 중심내 집 마련 중심운영주체LH, SH 등 공공기관민간 건설사공급방식임대 후 거주 (계약 종료 시 퇴거)분양 → 소유권 이전입주조건소득·자산 기준 엄격가점제·추첨제 / 상대적으로 조건 완화가격시세보다 저렴 (보증금 + 월세)시세에 따라 분양가 책정거주기간2년 단위 계약 / 최장 20년 가능등기 후 본인 명의 소유청약 방식일반/우선/가점제 혼용가점제(85㎡ 이하) /..

📌 “나는 과연 소득 조건을 충족할까?” 궁금하셨죠?청약 조건 중 소득기준은 항상 빠지지 않는 핵심 기준이에요.그런데 “내가 기준을 초과하는지 아닌지”어떤 서류를 기준으로 보는지 몰라서 헷갈린 적 있으셨죠?오늘은 청약 소득기준 확인 방법을 상세하게 알려드릴게요!📋 청약 소득기준 판단 시, 기준이 되는 건?청약 소득기준은 “가구원 소득의 합산 금액”을 기준으로 해요.그리고 이 소득은 보통 다음 중 하나로 판단합니다👇✅ 1. 건강보험료 납부금액 (소득 추정용)청년/신혼부부/행복주택 등 대부분의 공공임대청약에서 사용최근 월 건강보험료 평균을 기준으로 산정국민건강보험공단 홈페이지나 앱에서 확인 가능📌 예: 월 보험료가 11만원인 2인 가구 → 소득 100% 이하일 가능성 높음✅ 2. 소득금액증명원 (연소..

📌 “청약은 넣었는데… 당첨 발표는 언제 나오지?”청약 신청은 했는데, **“발표일을 모르겠어요!”**라는 분 정말 많죠.특히 행복주택, 전세임대, 공공분양 등 공급유형이 다양하다 보니,당첨자 발표일을 한눈에 보기 어려운 게 사실이에요.그래서 오늘은청약 당첨자 발표일 확인하는 방법을 종류별로 깔끔하게 정리해드릴게요 😊💡 방법 1: LH 청약센터에서 확인하기📍 LH청약센터 → ‘청약정보’ → ‘모집공고’ 클릭!모집공고를 누르면 진행 중인 공고 리스트가 나와요‘공고문 보기’ 클릭 후 → 맨 아래 “당첨자 발표일” 항목을 확인📌 수시모집의 경우에는 발표일이 따로 정해지지 않고“서류제출 대상자 개별 통보” 형식일 수 있으니 주의!💡 방법 2: 마이홈 포털에서 확인하기📍 마이홈 포털 → 공고 찾기LH..

청약 입문자라면 꼭 알아야 할 기본 용어 6가지!안녕하세요, 임콩시입니다 😊청약을 막 시작하신 분들이라면헷갈리는 단어가 한두 개가 아니죠?이번 시리즈는 그런 분들을 위해!청약에서 자주 나오는 용어들을 친절하게 정리해보는 시간이에요.📌 오늘의 용어 6가지 요약표 용어설명무주택세대구성원세대원 전체가 주택을 소유하고 있지 않은 사람들. 청약 핵심 조건!전매제한당첨 후 일정 기간 동안 분양권을 팔 수 없는 기간재당첨제한한 번 당첨되면 일정 기간 동안 다른 청약에 당첨될 수 없음특별공급신혼부부, 생애최초, 다자녀가구 등에게 일정 물량을 우선 공급청약통장청약에 필요한 기본 통장. 가입기간, 납입횟수가 조건이 됨공공분양정부 또는 공공기관이 시행하는 분양. 가격과 조건이 제한적📝 이렇게 이해하면 돼요!무주택세대구..

청약 한 번 신청하고 나면, 결과에 따라 다음 청약 기회에 영향을 받을까요?특히 당첨이 됐을 때와 떨어졌을 때 각각 어떤 차이가 있는지 궁금하셨죠?오늘은 이 부분을 딱! 정리해드립니다 😊✅ 청약에 당첨되지 않았을 경우다음 청약 신청 가능 여부: 즉시 가능유의사항: 특별한 불이익 없이 다음 청약에도 도전할 수 있습니다.👉 단, 일부 공공주택 청약에서는 동일 단지에 연속 신청 제한이 있을 수 있으니 공고문 확인은 필수!✅ 청약에 당첨되었을 경우상황에 따라 다음 청약 기회가 제한될 수 있습니다.구분당첨 후 처리다음 청약 가능 여부계약함입주 계약 체결다른 청약 신청 불가 (계약 해지 전까지)계약 안함당첨 후 포기 또는 계약 미체결1년간 청약 제한 (수도권)6개월간 제한 (비수도권)부적격 당첨소득 초과, 무주..

안녕하세요, 임콩시입니다 😊청약을 준비하면서 가장 많이 보게 되는 단어!바로 “무주택세대구성원”이라는 용어인데요.“나 지금 무주택이긴 한데, 이 조건 되는 거 맞나?”“무주택자 = 무주택세대구성원 아니야?”하고 헷갈리셨던 분들, 이 글을 꼭 봐주세요!✅ 개념부터 정리할게요!구분무주택자무주택세대구성원기본 개념본인이 주택을 소유하고 있지 않은 사람세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원판단 기준‘개인’ 기준‘세대 단위’ 기준청약 가능여부일부 특례 청약만 가능공공분양, 특별공급 등 거의 모든 청약 가능예시본인은 무주택인데 부모님이 집을 가지고 있는 경우세대원 전원이 주택을 소유하지 않아야 해당됨📌 핵심 요약무주택자 = 집이 없는 사람무주택세대구성원 = 우리집(세대 전체)에 집이 한 채도 없어..