🏘️ 파주시 국민임대 예비입주자 모집 공고

임콩시 2025. 5. 25. 09:00

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📅 2025년 5월 14일자

“요즘 집값도 전셋값도 부담인데… LH 국민임대라도 알아봐야 하나?”
이런 고민 해보셨다면, 이번 파주시 국민임대 예비입주자 모집 소식은 꼭 확인해보셔야 해요!
무주택 세대에게 안정된 주거를 제공하는 국민임대, 이번엔 파주시 전역의 15개 단지에서 예비입주자를 추가 모집합니다!

🏡 어떤 집이 나왔나요?

공급단지: 파주 문산·교하·금촌·운정 등 총 15개 단지
총 모집세대: 약 2,180세대 예비입주자
주택형: 26㎡ ~ 59㎡까지 다양 (복도식, 혼합식 포함)
거주기간: 최장 30년 거주 가능!
임대방식: 공공임대, 분양 전환 없음

🧾 신청자격은 어떻게 되나요?

✔ 무주택세대구성원이어야 하며,
✔ 소득/자산 기준 충족 시 신청 가능해요.

소득 기준: 도시근로자 평균소득 70% 이하 (1인가구 기준 월 약 251만 원)
자산 기준: 총자산 3억 3천만 원 이하 / 자동차 3,803만 원 이하
신청순위 기준:
- 50㎡ 미만 주택: 거주지역 우선순위 + 배점제 + 추첨
- 50㎡ 이상 주택: 청약통장 납입횟수 우선순위 + 배점제 + 추첨

💡 임대보증금, 기본 구조는 이렇게 돼요!

임대보증금은 기본적으로
계약금 + 잔금 = 총 보증금 구조로 되어 있어요.
예를 들어 설명해볼게요.

📌 예시: 문산선유3단지 46㎡형 기준 - 기본 보증금: 약 2,438만 원 - 월임대료: 약 191,170원 → 이게 ‘기본 조건’입니다.

그런데 여기서 선택적으로
보증금을 더 많이 낼 수 있거나,
적게 내고 대신 월세를 더 내는 전환 방식이 있어요.

🧮 전환 방식이 뭐예요?

방식	전환 내용	결과
+ 보증금 전환	보증금을 더 많이 내고	월임대료를 낮출 수 있음
- 보증금 전환	보증금을 줄이고	월임대료는 올라감

📌 신청일정 및 방법

항목	일정
인터넷 1순위 신청	2025년 5월 23일(금) ~ 28일(수), 10:00~16:00
인터넷 2·3순위 신청	2025년 5월 29일(목), 10:00~16:00
서류제출 대상자 발표	2025년 6월 5일(목), 17시 이후
예비입주자 당첨자 발표	2025년 9월 12일(금), 17시 이후
접수방법	LH청약플러스 웹사이트 또는 모바일 앱
현장 접수 장소	경기도 파주시 경의로1004번길 33, 월드타워8차 5층 (LH 파주권 주거복지지사)

접수방법: LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 LH청약플러스 모바일 앱
현장신청 장소: 파주시 경의로1004번길 33, 월드타워8차 5층 (LH 파주권 주거복지지사)

📎 특별한 가산점 항목도 있어요!

신혼부부, 한부모가족, 유자녀가구 → +3점
미성년 자녀 수 많을수록 → 최대 +3점
청약저축 납입횟수 많을수록 → 최대 +6점
파주시 장기거주자 → 최대 +3점
부모·자녀 세대 동시청약 시 각 +3점

📌 신청 전 유의사항 꼭 확인하세요!

예비입주자 당첨 후 공가 발생 시 대기 순번에 따라 입주가 진행돼요.
1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청은 전부 무효 처리!
공고일 이후 자산, 소득, 무주택 조건 유지가 필수입니다.
인터넷 신청 시 미리 인증서 준비해 두셔야 해요!
서류 미제출 시 자동 탈락될 수 있으니 일정 꼭 확인하세요.

✅ 내 상황에 맞게 선택하는 팁

상황	추천 전환 방식
초기 자금이 부족하다	- 보증금 전환 (월세 부담↑)
매달 월세를 아끼고 싶다	+ 보증금 전환 (초기 자금 필요)
전세자금대출이 가능하다	+ 보증금 전환 적극 고려!

📌 보증금 대출이 가능하다면
보증금을 전환해서 월세를 줄이는 게 유리한 경우도 있어요!
단, 대출이자와 이율 비교는 꼭 해보셔야겠죠?

💬 임콩시의 한마디

이번 파주시 국민임대 공고는
다양한 평형 + 낮은 월세 + 30년 거주 안정성
세 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 기회예요 🐇
특히 운정, 금촌, 교하 등 인기지역도 포함돼 있어서
조금만 서둘러도 좋은 순번을 받을 수 있을지도 몰라요!
청약이 되는 그날까지😎😎

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